Logement social : plateforme LISA pour agir face au vieillissement des locataires

En Nouvelle-Aquitaine, le Gérontopôle et les acteurs du logement social se mobilisent pour favoriser le maintien à domicile des seniors. Grâce à l’appui d’AG2R LA MONDIALE et de la Banque des Territoires, le Gérontopôle a développé la plateforme LISA (Logement innovant social pour les âgés) dont l’objectif est d’accompagner les acteurs du logement social tant dans l’identification que dans la mise en place de réponses innovantes en faveur du bien vieillir des locataires âgés.

Un nombre toujours croissant de personnes âgées parmi les locataires

Dans les années à venir, 55 % des logements sociaux en Nouvelle-Aquitaine seront concernés par le vieillissement de leurs habitants. Au sein du parc social, 1 titulaire de bail sur 4 a 65 ans et plus. Une tendance appelée à s’accentuer car 31 % des locataires sont âgés de 50 à 64 ans et 30% des nouvelles demandes de logement social sont exprimées par des personnes de plus de 50 ans.

Dans ce contexte, il apparaît primordial de mettre en place des solutions innovantes pour proposer des logements et un environnement adaptés aux seniors.

LISA : la plateforme pour accompagner tous les bailleurs sociaux dans leur transition vers des logements adaptés

Mise en ligne en février 2023, la plateforme LISA permet :

• D’accéder à des fiches techniques méthodologiques dans la rubrique OUTILS
• D’accéder à une bibliothèque centralisant des ressources (études, rapports…) sur la question du vieillissement dans la rubrique RESSOURCES.
  

Parmi ces contenus, les bailleurs pourront notamment retrouver le guide « Mettre en place une stratégie senior multidimensionnelle dans le logement social » ou encore le guide « Les bailleurs sociaux, acteurs de la prévention auprès des locataires âgés ». Ces guides proposent aux bailleurs un cadre à la mise en œuvre de leurs stratégies et actions, des outils, repères et conseils, des décryptages de pratiques inspirantes et de leurs facteurs de réussite et un accompagnement pas à pas dans leurs actions, de l’idée au projet.

Pour accéder à la plateforme, il faut dans un premier temps créer un compte :
c’est simple, gratuit et cela vous permettra d’accéder à tous les contenus de LISA.

Une plateforme collaborative pour permettre aux acteurs du logement social de déclarer leurs besoins et aux porteurs d’innovations de déclarer des solutions aux besoins identifiés.

La plateforme permet aux bailleurs et collectivités de déclarer des besoins sur leurs territoires : besoins d’expérimentations, de services innovants, de partenaires, d’accompagnement, d’ingénierie de projet, de financements…

Pour déclarer un besoin :

Parallèlement, la plateforme permet aux porteurs d’innovations de répondre à ces besoins identifiés en déclarant des solutions pour les acteurs du logement social : services innovants pouvant être expérimentés/déployés dans le logement social, partenariats possibles avec des bailleurs, solutions d’accompagnements, de financements…

Pour déclarer une solution :

Des partenaires engagés pour faire émerger de nouvelles solutions

Le Gérontopôle Nouvelle-Aquitaine, grâce à l’appui d’AG2R LA MONDIALE et de la Banque des Territoires, pilote un collectif de plus de 30 acteurs du logement social (bailleurs sociaux, experts, entreprises, associations, etc.) pour concevoir et expérimenter des solutions innovantes afin de favoriser le maintien à domicile des seniors au sein du parc social.

Ce projet, porté par les activités sociales d’AG2R Agirc-Arrco, l’institution de retraite complémentaire d’AG2R LA MONDIALE, doit faciliter l’émergence de services de proximité et renforcer la prévention pour les personnes âgées.

La Banque des Territoires souhaite quant à elle modéliser des expérimentations afin qu’elles soient déployées par un grand nombre de bailleurs.

À leurs côtés, 10 bailleurs sociaux de Nouvelle-Aquitaine sont engagés au sein du collectif : Aquitanis, Domofrance, Énéal, Gironde Habitat, Habitat de la Vienne, Le Col, Mesolia, Noalis, Office 64 de l’Habitat et XL Habitat. Ils gèrent un parc de plus de 150 000 logements en Nouvelle-Aquitaine sur les 310 000 logements sociaux de la région, soit environ 1 logement social sur 2.

Contact

Raphaël Rogay,

Responsable du pôle appui aux politiques publiques et aux territoires, r-rogay@gerontopole-na.fr